Gelegen op een markante locatie in het bosrijke Emmen bieden wij u deze onderhoudsarme en recentelijk gemoderniseerde bungalow aan! De bungalow met energielabel B staat op een riant perceel van 1.582m² eigen grond.
Het prachtige centrum van Emmen met het Atlastheater, Rensenpark, Wildlands en Raadhuisplein bevinden zich op korte loopafstand. Ook de liefhebber van het bos kan zijn hart ophalen, want het bosgebied "de Emmerdennen" ligt ook om de hoek, een heerlijke combinatie van twee werelden!
De bungalow is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en grote raampartijen, hierdoor is er sprake van optimale bezonning en lichtinval.
Indeling
Souterrain: Zeer riant en verwarmd souterrain met vaste kastenwand en mogelijkheden voor praktijk, kantoor of hobbyruimte.
Begane grond: Entree met meterkast en hal naar de keuken welke beschikt over een vaste kastenwand met combi-oven, koffiemachine, koelkast, vriezer en meer dan voldoende kastruimte. Koken doet u aan het kook/spoeleiland met 4-zone inductie-kookplaat en kastruimte. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor uw witgoedmachines en de CV-ketel. De eethoek geeft ruimte voor een grote eettafel, door de grote schuifpui is er een mooie verbinding tussen het binnen en buitenleven. De sfeervolle living welke is voorzien van een Lorraine visgraat parketvloer en gashaard heeft een prachtige lichtinval en uitzicht over de tuin. Via de hal die voorzien is van 2 solartubes bereikt u de 4 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een en-suite badkamer met ligbad, wastafelmeubel, bidet en solartube voor de lichtinval. Verder is er nog een separaat gastentoilet en tweede badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. De garage met elektrische deur (Hormann) bereikt u uiteraard binnendoor met ruimte voor twee auto's, inpandige berging en schuurruimte welke vanaf buiten bereikbaar is.
In de rondom gelegen en zonovergoten tuin is het heerlijk toeven, zo zijn er meerdere terrassen aangelegd met onder de overkapping een buitenhaard, is het onderhoud beperkt en wordt het geheel omsloten middels een fraai handgemaakt sierhekwerk van 80 meter.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968 (BAG), grotendeels gerenoveerd tussen 2019-2022.
- De woning is voorzien van dak en gevelisolatie.
- Rondom kunststof kozijnen welke zijn v.v. HR ++ beglazing.
- Het complete dak is in 2020 vervangen, uitermate geschikt voor zonnepanelen!
- Alarm en camera installatie aanwezig.
- Vaillant CV ketel (2019).
- Voorzijde beschikt over windvaste screens (2020).
- Gevelbekleding is van Keralit & Rockpanel.
- De woning beschikt over een energielabel B.
- Tevens bestaat de mogelijkheid om de woning 'op te toppen' met een extra verdieping.
Kortom: Een fraai gelegen bungalow met alle gemakken en voorzieningen op loopafstand, ideaal voor de liefhebber die een combinatie zoekt van zowel de rust van de natuur als de reuring en gezelligheid van de stad!
Sportverenigingen, basisscholen, voortgezet onderwijs (MBO & HBO) en kinderopvang zijn vlakbij.
Bent u opzoek naar een levensloopbestendige bungalow op een toplocatie? Neem dan contact op met ons kantoor, wij vertellen u graag meer en plannen graag een uitgebreide bezichtiging met u in. De enige manier om een totale indruk te krijgen over het huis en de ruimte er omheen met meerdere mogelijkheden.
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Gelegen op markante locatie met de reuring van de stad en de rust van het bos.
Een ruime en zonnige tuin met meerdere terrassen.
Grote raampartijen in kunststof kozijnen; onderhoudsarm dus!
De bungalow is levensloopbestendig, beschikt over een vier slaapkamers en twee badkamers.
Matcht deze woning met uw woonwensen? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Neem ook gerust contact op als u vragen heeft.
Neem contact opBij het verkopen van uw woning schenken wij extra aandacht aan wat uw woning bijzonder maakt. Hierdoor wordt de volle potentie van uw woning benut en het beste resultaat gegarandeerd. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik hieronder!
Lees meer
