Makelaardij de Flinten

Gelegen in het authentieke Drentse dorp Meppen bieden wij u deze keurige grotendeels riet gedekte woonboerderij met vrijstaande schuur en riet gedekte garage aan. Het geheel is gelegen op een perceel van 3.193m² eigen grond, ideaal voor liefhebbers van (klein)vee. Het prachtige bosgebied de Mepperdennen bevindt zich om de hoek van de woonboerderij, heerlijk wonen in een landelijke en groene omgeving.

De vrijstaande schuur van 15x24m geeft volop mogelijkheden voor klussers, verzamelaars of bijvoorbeeld een caravanstalling. Het perceel heeft momenteel nog een bedrijfsbestemming, er loopt al een aanvraag bij de gemeente Coevorden om hier ook zonder bedrijf te mogen wonen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met toegang tot het kantoor, separaat toilet en bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. De aparte woonkamer geeft via de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en is v.v. een gashaard. De woonkeuken is een echte ontmoetingsplek en is het gezellig toeven. Middels de openslaande deuren heeft u vanuit de keuken toegang tot het terras met overkapping. De keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en provisiekelder. Daarnaast is er beneden nog een slaapkamer met badkamer en-suite aanwezig.
Eerste etage: Via de wenteltrap komt u op de overloop met badkamer welke is v.v. een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. Op de overloop zijn nog diverse kastruimtes gecreëerd en een drietal slaapkamers met ook weer vaste kasten. 

Rondom de boerderij zijn er volop mogelijkheden. Zo heeft u in de riet gedekte garage volop mogelijkheden voor een klusruimte, of het stallen van uw auto's. De vrijstaande schuur welke is v.v. 29 zonnepanelen leent zich uitstekend als bedrijfsruimte of caravanstalling. De schuur heeft aan beide zijdes een overheaddeur en tevens ontsluiting naar de openbare weg. 
Daarnaast is er nog volop ruimte voor (klein)vee en in de fraai aangelegde tuin is het heerlijk toeven op een terrasje, onder de overkapping of het riet gedekte prieel. Volop mogelijkheden dus!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1948 (vanaf 2004 volledig verbouwd);
* De schuur is v.v. 29 zonnepanelen;
* Energielabel C;
* Slapen en baden op de begane grond;
* Begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming;
* Het bos op loopafstand;
* Rietenkap is deels van 2017 en in goede staat;
* Virtuele tour via onze website en Funda.

Kortom: Keurig onderhouden woonboerderij in een echt authentiek Drents dorp! Ideaal voor zoekers naar rust, groen en landelijk wonen! Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging. 

Meppen is een klein, toeristisch en ondernemend boerderijendorp welke wordt omgeven door bossen en landerijen. Op en top landelijk wonen in een fijne omgeving! De grotere dagelijkse voorzieningen treft u in het nabij gelegen Aalden. Meppen zelf heeft diverse horeca gelegenheden, een ijssalon en diverse ateliers. 

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.