Gelegen op een prachtig plekje in het brinkdorp Sleen nabij de landerijen, deze verduurzaamde zeer royale VRIJSTAANDE WONING voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A. De woning is zeer ruim met maar liefst 194 m² woonoppervlakte en viertal slaapkamers op de verdieping. Eventueel valt er op de begane grond ook nog een extra slaapkamer te creëren.
Indeling
Begane grond: binnenkomst hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale en lichte woonkamer met ingebouwde gas openhaard, openslaande tuindeuren en eethoek. Dichte keuken v.v. koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Tevens bevindt zich in de keuken een eethoek en een vaste kast. Bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en achter-entree. Inpandige (fietsen)berging met aangebouwde carport.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap, drietal slaapkamers, waarvan één met vaste kast met C.V.-opstelplaats. Badkamer (gemoderniseerd in 2016) v.v. inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafelmeubel. Werk- of hobbyruimte met inloopkast en een vierde slaapkamer.
Zolderverdieping: middels vlizotrap bereikbaar.
De zonovergoten en privacy-volle tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over vrijstaand stenen bijgebouw in spouw met bergruimte en overkapping met lounge-gedeelte. Daarnaast is er nog een houtopslag in de achtertuin aanwezig.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1994;
* Woonoppervlakte ca. 197 m²;
* Perceeloppervlakte 524 m²;
* Energielabel A;
* Volledig geïsoleerd;
* Voorzien van warmtepomp (2020);
* Voorzien van 15 zonnepanelen met een opbrengst van +/- 3300 KwH p/j;
* Beschikt over een alarminstallatie;
* Voormalig garage is getransformeerd naar bijkeuken, gedeelte aan keuken toegevoegd en (fietsen) berging;
* Virtuele bezichtiging via onze website of Funda.
Dagelijkse voorzieningen zijn op loop-/en fietsafstand van de woning gelegen, zoals basisscholen, supermarkt, bakker, diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, medische voorzieningen, meerdere restaurants. Tevens worden er vele activiteiten in het dorp georganiseerd. Uitvalswegen als de A37 (Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Ommen) en N381 (Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. Overige voorzieningen als een ziekenhuis, winkelcentrum en dierentuin zijn op 10 autominuten in Emmen te vinden.
Kortom: bent u opzoek naar een royale vrijstaande en verduurzaamde woning gelegen op een prachtige plek in Sleen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging!
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Verduurzaamde en energiezuinige woning met energielabel A! De warmtepomp en zonnepanelen zijn reeds geïnstalleerd. Royaal wonen met een lage energierekening!
Landelijk gelegen aan de rand van het dorp. U wandelt gelijk de prachtige omgeving in. Volop genieten van het prachtige brinkdorp Sleen en omliggende landerijen.
De woning is gelegen op loopafstand van vele (sport)verenigingen en ook de basisscholen liggen om de hoek. Ideale ligging voor het actieve gezinsleven.
Royaal woonhuis volledig geïsoleerd en bijgebouw in spouw, met voldoende slaapkamers en bergruimte. Ideaal voor een groot gezin of zoekers naar ruimte.
Matcht deze woning met uw woonwensen? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Neem ook gerust contact op als u vragen heeft.
Neem contact opBij het verkopen van uw woning schenken wij extra aandacht aan wat uw woning bijzonder maakt. Hierdoor wordt de volle potentie van uw woning benut en het beste resultaat gegarandeerd. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik hieronder!
Lees meer
