Bel mij terug

Plan bezichtiging

Laat uw naam en telefoonnummer achter, dan nemen wij contact met u op om een datum en tijdstip af te spreken.

Stuur mij de brochure

Deel deze woning

VERKOCHT

Panorama

Panorama

Zandpol Nieuw-Amsterdamseweg 35 € 298.000,- k.k.

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN KUNT U ONS EEN E-MAIL VERSTUREN MET UW GEGEVENS. ALS ER DAN EEN PLEK VRIJ KOMT NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Unieke mogelijkheid! Aan de voorzijde weids uitzicht over de landerijen en het bos in je achtertuin! Op en top landelijk wonen in een groene omgeving dus. 

U dient wel rekening te houden met volledige renovatie van het pand. Op deze fantastische locatie is het echter meer dan de moeite waard!
We hebben de vraag uitgezet bij de gemeente Emmen of ze eventueel bereid zijn het aangrenzende perceel aan de voorzijde van de woning van ca. 2.340m² te verkopen. Als meer hier duidelijkheid over is, zullen wij u hierover informeren.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met separaat toilet, doucheruimte en bijkeuken met een vaste kast. Ruime slaapkamer van ca. 12m² met wastafel. In de keuken bevindt zich ook de CV-ketel (2015) en is middels een doorbraak gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken. Vanuit die woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen richting Erica.
Eerste etage: Overloop, 2-tal slaapkamers v.v. vaste kasten en knieschotten.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1934;
* Perceeloppervlakte 2.021m²;
* Woonoppervlakte ca. 100m²;
* De woning is niet geïsoleerd;
* CV-ketel Remeha Tzerra 2015;
* De zijwangen van de dakkapel zijn asbestverdacht, evenals de golfplaten op de bijgebouwen;
* Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, en zijn dus niet bekend met alle feitelijkheden;

Kortom: Een leuke uitdaging op een werkelijk schitterende locatie te midden van landerijen en het bos! Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor voor een bezichtiging.

Zandpol is gelegen tegen Nieuw Amsterdam en ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Door de aanwezigheid van een uitgebreid winkelbestand, meerdere basisscholen, sport / medische voorzieningen en een NS-station (Nieuw-Amsterdam) is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima.
Zandpol zelf kent een basisschool en meerdere (sport)verenigingen. In Emmen kan met terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes bossen.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Lees meer

Kenmerken

Status
Verkocht
Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
2021 m2
Bouwjaar
1934
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
G
Koop voorwaarden
Kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Woonlagen
2
Inhoud
369 m3
Tuin
Tuin rondom
Tuin oppervlakte
1700 m2
Bekijk meer kenmerken

De locatie

Kaart uitvouwen

Wat dit object bijzonder maakt

Op en top landelijk wonen met aan de voorzijde wijds uitzicht over de landerijen en het bos in uw achtertuin.

Deze woning biedt een unieke mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren. 

Vanuit uw achtertuin loopt u zo de bossen in van de omgeven Zandpol. Hier begeven zich diverse fiets- en wandelroutes. 

Er loopt overleg met de gemeente Emmen of ze eventueel bereid zijn het aangrenzende perceel te verkopen, wat het nog meer een unieke kans maakt!

Heeft deze woning uw interesse gewekt?

Matcht deze woning met uw woonwensen? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Neem ook gerust contact op als u vragen heeft.

Neem contact op

Ook de volle potentie van uw woning benutten?

Bij het verkopen van uw woning schenken wij extra aandacht aan wat uw woning bijzonder maakt. Hierdoor wordt de volle potentie van uw woning benut en het beste resultaat gegarandeerd. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik hieronder!

Lees meer