Bel mij terug

Plan bezichtiging

Laat uw naam en telefoonnummer achter, dan nemen wij contact met u op om een datum en tijdstip af te spreken.

Stuur mij de brochure

Deel deze woning

VERKOCHT

Virtuele tour

Virtuele tour

Panorama

Panorama

Noord-Sleen Markeweg 8 € 479.000,-

Gelegen in het sfeervolle brinkdorp Noord-Sleen, deze royale Saksische rietgedekte halfvrijstaande WOONBOERDERIJ met vrij uitzicht over de landerijen vanuit de achtertuin. Het geheel is gelegen op 4456 m² grond en beschikt over een grote aangebouwde schuur, tweetal, eenvoudig te realiseren, luxe paardenboxen, paardenbak, paddock paradijs en weide. Er is tevens een mogelijkheid om extra grond bij te kopen (van nader te bepalen grootte).

 

Het woongedeelte is sfeervol gerenoveerd in de afgelopen jaren, waarbij een aantal authentieke elementen bewaard gebleven zijn, waaronder de gebinten in de keuken en woonkamer. Tevens bevindt zich een warmte accumulerende leemkachel tussen deze twee ruimten. Op de begane grond bevindt zich een slaap- en badkamer. Tevens is hier een ruimte aanwezig waar een tweede badkamer gerealiseerd zou kunnen worden.

 

Indeling
Begane grond: binnenkomst entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, bijkeuken voorzien van keukenblok met uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en meterkast. Gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vaste kast. Royale sfeervolle woonkamer, met eethoek en warmte accumulerende leemkachel (van Vuurmeesters). Half open keuken met deur naar het terras en voorzien van luxueus 5-pits gasfornuis met een multifunctionele oven, een heteluchtoven, een apart grill compartiment en een broodrijslade (Falcon Classic), afzuigkap en vaatwasser. Keuken is tevens voorzien van een houtgestookt fornuis en houtoven. Royale slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van toilet, wastafel en sauna. Doorgang naar de zadelkamer, vanuit waar u toegang heeft tot de aangebouwde royale schuur en inloopstal/atelierruimte.

 

Eerste verdieping: overloop en tweetal royale slaapkamers, beiden voorzien van wastafelmeubel. Daarnaast biedt de zolder nog ruimte onder de kap voor realisatie van een extra kamer of badkamer.

 

Buiten vindt u een heerlijke, privacy-volle siertuin gelegen op het Zuidoosten met een terras en houten overkapping. Tevens bevindt zich achter de boerderij een gedeelte tuin met vrij uitzicht over de landerijen en diverse sierbomen.

 

Kenmerken:
* Bouwjaar 1950 volgens BAG, oorspronkelijk ca. 1870;
* Woonoppervlakte 234 m²;
* Perceeloppervlakte 4456 m²;
* Grotendeels voorzien van vloer- en dakisolatie;
* Grotendeels dubbele HR beglazing;
* Toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming;
* Energielabel D;
* CV ketel betreft een Calenta C40 (uit 2012);
* De rietenkap van de woning dient aan oostzijde vernieuwd te worden;
* De woonboerderij heeft een karakteristieke waarde;
* Zeer royale schuur biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier of kantoor aan huis;
* Paardenbak is 20 x 40 m groot en heeft een nieuwe omheining (2021);
* De drinkbakken in de inloopstal zijn voorzien van verwarmd rondpompsysteem; 
* Recht van overpad van toepassing betreffende de oprit; 
* Virtuele bezichtiging via onze website en Funda.

 

Kortom: bent u opzoek naar een sfeervolle, landelijke woonboerderij met diverse mogelijkheden? Plan dan een uitgebreide bezichtiging in via ons kantoor!

 

In Noord-Sleen vindt u onder andere een basisschool en restaurant op loopafstand. Het bosgebied het Sleenerzand is nabij gelegen en beschikt over prachtige wandel en MTB routes. Tevens vindt u hier natuurplas de Kibbelkoele, het openlucht bosbad, een aantal hunebedden, oude jeneverbesbosjes, de Galgenberg en de Papeloze Kerk. Overige voorzieningen zoals supermarkt, winkels, sportverenigingen, tandarts en huisarts zijn in het op fietsafstand (5 minuten, 3 km) gelegen Sleen te vinden. Uitvalswegen zoals de A37, N381 en N34 zijn om de hoek.

 

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Lees meer

Kenmerken

Status
Verkocht
Woonoppervlakte
234 m2
Perceeloppervlakte
4456 m2
Bouwjaar
1950
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
D
Woonlagen
2
Inhoud
2099 m3
Bekijk meer kenmerken

De locatie

Kaart uitvouwen

Wat dit object bijzonder maakt

Prachtige ligging in het sfeervolle brinkdorp Noord-Sleen, met veel privacy en aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. 

De woonboerderij is sfeervol gerenoveerd in de afgelopen jaren, waardoor het instap-klaar is. Tevens zijn authentieke delen bewaard gebleven. 

De woonboerderij is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber, met de ruime aangebouwde schuur, luxe paardenstallen, weiland, paddock paradijs en paardenbak. 

 

Het object beschikt over veel ruimte wat nog naar eigen invulling vormgegeven kan worden, bijvoorbeeld een atelier of kantoor aan huis. 

Heeft deze woning uw interesse gewekt?

Matcht deze woning met uw woonwensen? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Neem ook gerust contact op als u vragen heeft.

Neem contact op

Ook de volle potentie van uw woning benutten?

Bij het verkopen van uw woning schenken wij extra aandacht aan wat uw woning bijzonder maakt. Hierdoor wordt de volle potentie van uw woning benut en het beste resultaat gegarandeerd. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik hieronder!

Lees meer