Gelegen aan een verkeersluwe, rustige straat in Emmerhout, deze goed onderhouden, ruime geschakelde TUSSENWONING. De woning heeft op de verdieping een leuke, speelse indeling met een werkkamer en een 4-tal slaapkamers. Daarnaast is het geheel voorzien van volledige isolatie, zonnepanelen kunststof kozijnen en HR++ beglazing, waardoor uw energiekosten laag kunnen blijven.
De woning is gelegen aan een voor verkeer doodlopende straat, tegenover een grasveld met speeltuin. Dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van de woning. Daarnaast is Emmerhout een woonwijk met veel groen en zijn diverse bossen (o.a. De Emmerdennen) nabij gelegen.
Indeling
Begane grond: binnenkomst hal/entree, toilet met fonteintje, inbouwkast, meterkast, woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras met overkapping. Half open keuken met eethoek en voorzien van vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koel/vriescombi. Trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met werkruimte, hal met bergkast, drietal slaapkamers waarvan één met tweetal vaste kasten en één met slaapzolder. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: overloop, berging met opstelplaats voor de C.V.-installatie en extra ruime slaapkamer.
De keurig onderhouden, privacy-volle achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een tweetal overkappingen, een tuinhuis en een mooie aangelegde vijver.
Kenmerken
* Bouwjaar 1973;
* Woonoppervlakte ca. 151 m²;
* Perceeloppervlakte 263 m²;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2008);
* Volledig geïsoleerd;
* Voorzien van 12 zonnepanelen op afkoop (2018);
* C.V.-installatie Remeha Avanta (2010).
Kortom: bent u op zoek naar een leuke, ruime eengezinswoning waar u zo in kunt trekken? Plan dan een bezichtiging in via ons kantoor!
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Een zeer geschikte gezinswoning met royale woonoppervlakte en viertal slaapkamers (mogelijkheid om een vijfde te realiseren).
De woning is op verschillende vlakken verduurzaamd; kunststof kozijnen met HR++ beglazing, diverse isolatie en zonnepanelen.
Gunstig gelegen in een verkeersluwe straat, tegen over een groen veldje met speeltuin.
Dagelijkse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum van Emmerhout, basisscholen en het bos, bevinden zich op loopafstand.
Matcht deze woning met uw woonwensen? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Neem ook gerust contact op als u vragen heeft.
Neem contact opBij het verkopen van uw woning schenken wij extra aandacht aan wat uw woning bijzonder maakt. Hierdoor wordt de volle potentie van uw woning benut en het beste resultaat gegarandeerd. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik hieronder!
Lees meer
