Makelaardij de Flinten

Enigszins verscholen en gelegen aan het Oranjekanaal vrijstaand woonhuis met slaap en badkamer op de begane grond. De ligging is uitstekend zo heeft u vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de landerijen is het gelegen in een zeer bosrijk gebied.

De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden, desondanks dient u rekening te houden met een verbouw om de woning weer deels te moderniseren. Verkoper heeft een bouwkundig rapport op laten stellen, deze is op te vragen via ons kantoor.

Indeling
Kelder: provisiekelder
Begane grond: Hal/entree met toegang tot de doucheruimte met tevens de CV-ketel (2017), separaat toilet met fonteintje en toegang tot de keuken welke o.a. is voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast. Middels de openslaande deuren bereikt u de L-vormige living die beschikt over veel lichtinval en houtkachel. De ruime slaapkamer heeft een vaste kastenwand, wastafel en zolderruimte.
Eerste etage: Overloop met vaste kasten, 3-tal slaapkamers en badkamer met toilet, wastafel in douche.

Rondom de woning is de tuin gelegen met prieeltje, berging en carport. 't Haantje is een rustig dorp gelegen in het bosrijke gebied van Zuid-Oost Drenthe. Voor dagelijkse voorzieningen bent u aangewezen op Sleen of Odoorn welke op ca. 5 minuten rijden zijn gelegen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1962;
* Perceeloppervlakte: 380m²;
* Woonoppervlakte ca. 119m²;
* Het dak van de woning is in 1999 vervangen;
* Grotendeels kunststofkozijnen;
* Intergas CV-ketel 2017;
* Bouwkundig rapport aanwezig en aan te vragen via ons kantoor;
* Virtuele tour op onze website en Funda.

Kortom: Idyllisch gelegen vrijstaand woonhuis met volop potentie in het sfeervolle dorp 't Haantje! De woning is voor meerdere doelgroepen geschikt.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.