Makelaardij de Flinten

Ruime te moderniseren 2/1 kapwoning met vrijstaande stenen garage! Ideaal voor iemand met 2 rechter handen die opzoek is naar veel ruimte en de mogelijkheden en potentie van de woning ziet. 

Dagelijkse voorzieningen als het winkelcentrum en (basis)scholen bevinden zich op zeer korte afstand van de woning, ook het centrum van Hoogeveen is snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met toilet, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en eethoek. Dichte keuken met zicht en deur naar de tuin.
Eerste etage:
3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en inloopkast, te renoveren badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede etage:
Bereikbaar via vaste trap voorzien van slaapkamer met wastafel, CV- en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970 (BAG);
* Woonoppervlakte ca. 132m²;
* Perceeloppervlakte 237m²;
* De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing;
* Energielabel D;
* De woning geeft goede mogelijkheden om te verduurzamen;
* o.a. de niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
* Bouwkundig rapport aanwezig.

Bent u opzoek naar een woning met mogelijkheden die u geheel naar eigen smaak kunt renoveren neem dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in.

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Wielewaal’ met alle dagelijkse voorzieningen zoals huisartsenpraktijk en apotheek, het centrum van Hoogeveen ligt op ongeveer 5 autominuten afstand, waar een uitgebreid winkelassortiment alsmede diverse uitgaansgelegenheden zijn te vinden. De bereikbaarheid richting grotere plaatsen als Assen, Groningen, Emmen, Meppel en Zwolle zijn zowel via de A28 en A37 alsmede via openbaar vervoer (NS station) goed te bereiken.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.