Makelaardij de Flinten

Voormalige burgemeesters woning aan de rand van het prachtige brinkdorp Sleen met vrij uitzicht over de es van Diphoorn! Het betreft hier een vrijstaand woonhuis gelegen op een ruim perceel van 669m² en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.

Karakteristieke panden als het voormalig gemeentehuis en de kerk liggen om de hoek evenals het winkelcentrum en diverse horeca. Sleen is een levendig en actief brinkdorp op korte afstand van Emmen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met separaat toilet, garderobe en slaapkamer (voormalig werkkamer burgemeester Siderius). Riante tuingerichte living (ca. 40m²) v.v. massief eiken parketvloer met grote raampartijen waardoor u optimaal geniet van de bezonning, eethoek met openslaande tuindeuren naar het terras v.v. overkapping. Werk/hobbykamer met volop ruimte om uw eigen werkplek te creëren of wellicht uw kinderen blij te maken met een "game-room". De keuken beschikt over een provisiekelder, diverse inbouwapparatuur w.o. 4-zone kookplaat, oven, vaatwasser (2021) en magnetron. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, CV-ketel en keukenblok. De garage (ca. 18m²) is binnendoor bereikbaar en hier is ruimte voor uw auto of eventuele werkplek.
Eerste etage: Overloop met 4-tal slaapkamers waarvan de drie slaapkamers aan de voorzijde toegang hebben tot het balkon met ligging op het zuiden. De badkamer is keurig onderhouden en is voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Middels twee vlizotrappen heeft u toegang tot de zolder.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt o.a. over een waterbron met pomp. gezellig terras met overkapping en is omsloten door groen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1959;
* Woonoppervlakte ca. 189m²;
* Inhoud ca. 790m³;
* Perceeloppervlakte 669m²;
* De woning is voorzien van vloer en gevelisolatie;
* Grotendeels dubbele beglazing;
* CV-ketel Nefit (2020) met easy-control;
* Virtuele bezichtiging via onze website en Funda.

Kortom: Bent u opzoek naar een woonhuis met ruimte, karakter, landelijke ligging in een dorp met goede voorzieningen neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Het dorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, medische voorzieningen, meerdere horeca gelegenheden. Sleen is een levendig dorp, waar veel activiteiten worden georganiseerd. Uitvalswegen als de A37 (Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Ommen) en N381 (Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. Overige voorzieningen als een ziekenhuis, groot winkelcentrum en dierentuin zijn op tien autominuten in Emmen te vinden.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.