De donkere dagen voor kerst naderen en 2022 is in zicht. Een nieuw jaar brengt ook veranderingen met zich mee op de huizenmarkt. Dit zijn de belangrijkste veranderingen om te weten:
Een stijging van de NHG-kostengrens van €325.000,-- naar €355.000,-- wegens een blijvende stijging van de huizenprijzen in 2021;
Verdere verlaging van de hypotheekrenteaftrek voor mensen met een jaarinkomen hoger dan €69.398,-. Het aftrekpercentage daalt van 43% naar 40%;
Tot 2031 stelt de regering €100 miljoen per jaar beschikbaar voor de bouw van extra nieuwe woningen. Gemeentes kunnen hier aanspraak op maken;
Het eigenwoningforfait daalt van 0,50% naar 0,45% voor woningen tot €1.110.000,-. Hierdoor kunt u meer hypotheekrente van uw belasting aftrekken;
De tijdelijk opgeschorte regeling, om bij aanmelding van uw woning in de verkoop verplicht het definitieve energielabel te vermelden, wordt weer van kracht. U dient dus over een definitief energielabel te beschikken voor het te koop aanbieden van uw vastgoedobject;
De belasting op gas stijgt en de belasting op energie daalt. Tevens wordt er een stijging van de gasprijzen verwacht, vanwege de schaarste in Europa.
Het kabinet start een nationaal isolatieprogramma, waarin geld vrij gemaakt wordt voor het isoleren van koopwoningen en huurhuizen;
Huiseigenaren kunnen een tegemoetkoming van €1.000 - €2.100 aanvragen voor de aanschaf van een hybride waterpomp.
