Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA

Oldengaerde 17

7841 GA Sleen
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
0591-367766

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 259 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In rustige woonomgeving aan hofje met zes vrijstaande woningen gelegen, onder architectuur gebouwd WOONHUIS met inpandige garage, tuinschuur en keurig aangelegde siertuin, op 740 m² eigen grond. Een oase van rust en ruimte, waarbij binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien....
Lees meer

Omschrijving

In rustige woonomgeving aan hofje met zes vrijstaande woningen gelegen, onder architectuur gebouwd WOONHUIS met inpandige garage, tuinschuur en keurig aangelegde siertuin, op 740 m² eigen grond. Een oase van rust en ruimte, waarbij binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zeer royale living. De woonkamer wordt gekenmerkt door de vele raampartijen die u een ruimtelijk en vrij gevoel geven en is voorzien van een eiken lamelparket, dat op een speelse manier overgaat in een Belgisch hardstenen vloer. De verrassingsvolle indeling geeft (ook) op de begane grond ruimte aan een werkhoek. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot een zonneterras en is de royale eetkeuken op twee manieren te bereiken: via een deur en vanuit de prachtige serre. De keuken is voorzien van een vijf-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, buffetkast en losse koel-vriescombinatie. De eetkamer heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Er is een open verbinding tussen de eetkamer en de serre, die u van een fantastische lichtinval voorziet. Vandaaruit heeft u via een tweede schuifpui toegang tot de achtertuin, toegang tot een heuse wijnkelder met aangelegd airco-systeem en een tweede trapopgang naar de eerste etage. De vloer in de keuken en serre zijn voorzien van de Belgisch hardstenen vloer. Via de eetkeuken komt u in de bijkeuken, die een verbinding heeft met de garage.

Eerste etage:
Royale vide met werk-/studeerruimte, riante slaapkamer van ca. 27m² met grote opbergruimte, overloop met toegang tot een balkon, tweede slaapkamer van ca. 16m², overloop met toegang tot bergruimte met heteluchtverwarmingsketel en een inbouwkast, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en douchecabine, derde en vierde slaapkamer van ca. 15m; deze beide kamers hebben toegang tot een tweede balkon. Middels een vlizo-trap bereikt u de vliering (ca. 13m²) voor extra bergruimte.

De zeer fraai aangelegde en omsloten tuin biedt zowel privacy als ontspanning. U heeft de beschikking over meerdere (zonne)terrassen. Er zijn verschillende soorten beplanting die gedurende de seizoenen (door)bloeien. Gedurende de dag heeft de grote tuin steeds zon- èn schaduwmogelijkheden.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1984, verbouwd en aangebouwd in 2003.
* Woonoppervlakte ca. 259m²
* Inhoud ca. 1.055m³;
* Perceeloppervlakte 740m²;
* Schilderwerk rondom 2014-2019;
* CV-ketel Remeha 2014;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel C;
* Verwarming middels vloerverwarming, radiatoren en hete lucht;
* Virtuele bezichtiging via onze eigen website deflinten.nl.

Kortom: Een zeer riant en goed onderhouden woonhuis, gunstig gelegen in het sfeervolle brinkdorp Sleen met alle dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand. Ideaal voor een opgroeiend gezin op zoek naar rust, ruimte en een bosrijke omgeving.

Het dorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, medische voorzieningen, meerdere restaurants. Sleen is een levendig dorp, waar veel activiteiten worden georganiseerd. Uitvalswegen als de A37 (Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Ommen) en N381 (Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. Overige voorzieningen als een ziekenhuis, groot winkelcentrum en dierentuin zijn op tien autominuten in Emmen te vinden.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 740 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 1055 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gasketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 212 m² (9.6 m bij 22.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 50 m² (1000 bij 500) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Goede staat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk rondom 2014/2019 Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie R Perceelnummer 1565 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA Oldengaerde 17 in Sleen 7841 GA

360° Foto's

Route van naar Oldengaerde 17, 7841 GA Sleen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.