Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Hoek 1 in Erm 7843 PK

De Hoek 1

7843 PK Erm
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
0591-367766

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een prominente plek in het pittoreske Erm gelegen rietgedekte Saksische WOONBOERDERIJ met diverse bijgebouwen en bijgelegen grond van ca. 4.500 m².

De woning leent zich uitstekend voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte! Ook liefhebbers van (klein)vee hebben hier vele...
Lees meer

Omschrijving

Op een prominente plek in het pittoreske Erm gelegen rietgedekte Saksische WOONBOERDERIJ met diverse bijgebouwen en bijgelegen grond van ca. 4.500 m².

De woning leent zich uitstekend voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte! Ook liefhebbers van (klein)vee hebben hier vele mogelijkheden. De woonboerderij met karakteristieke bestemming kan naar eigen smaak inzicht worden aangepast.

Indeling:
Voorhuis: hal, toilet, badkamer met douche en v.w.t., slaapkamer, woonkamer en zij-entree.
Achterhuis: hal. toilet, badkamer met ligbad, douche en v.w.t., wasruimte, keuken en woonkamer.
Deelgedeelte van ca. 145 m² is nog geheel naar eigen wens in te delen, eventueel te betrekken bij het woongedeelte of in te richten voor kantoor of praktijk aan huis.

Info:
* Bouwjaar: ca. 1800; verbouwd in 1980 en 2007;
* Perceelsgrootte: ca. 4.500 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 220 m²;
* Inhoud: ca. 1650 m³;
* De woonboerderij is uitermate geschikt voor dubbele bewoning en eventueel nog uit te breiden op het deelgedeelte;
* De boerderij is in 1980 verbouwd conform de eisen van die tijd en is voorzien van dubbel glas en geïsoleerde voorzetwanden;
* Op de deel bevinden zicht nog een 3-tal paardenstallen met originele zandstenen voerbak (Bentheimer zandsteen);
* De gebinten zijn grotendeels nog in tact en bepalen mede het karakter van de boerderij;
* Naast en achter de boerderij bevinden zich een aantal bijgebouwen w.o. een voormalige schaapskooi (rietgedekt) van 78m²m, een stookhok van 21m² en een turfschuur (rietgedekt) van 20m²;
* De woonboerderij is aangemerkt als karakteristiek object;
* Er bestaat de mogelijkheid nog een stuk extra grond van circa 6600m² bij te kopen;
* Aanvaarding in overleg.

Kortom: Een leuke Saksische woonboerderij gelegen op fraai plek aan een rustige straat in de kom van het dorp. Op fietsafstand van Emmen (ca. 7 km) en op een paar kilometer van de A37 richting Zwolle en Duitsland. Ideaal om bijvoorbeeld met 2 families te gaan bewonen!

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1800 Bouwjaar toelichting verbouwd in 1980 en 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 11534 m² Overige inpandige ruimte 155 m² Externe bergruimte 120 m² Inhoud 1650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 650 m² (50.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 78 m² (600 bij 1300) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen het is goed bijgehouden Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten het is goed bijgehouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie R Perceelnummer 656 Oppervlakte 4900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie R Perceelnummer 1169 Oppervlakte 6634 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Hoek 1, 7843 PK Erm

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.