Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Emmerhoutstraat 194 in Emmen 7814 XX

Emmerhoutstraat 194

7814 XX Emmen
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
0591-367766

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat dit vrijstaande, cottage-achtige WOONHUIS met aangebouwde schuur op een kavel van maar liefst 2.730m² eigen grond!

De woning is gelegen aan de rand van het dorp Weerdinge dat wordt gekenmerkt door uitgestrekte...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat dit vrijstaande, cottage-achtige WOONHUIS met aangebouwde schuur op een kavel van maar liefst 2.730m² eigen grond!

De woning is gelegen aan de rand van het dorp Weerdinge dat wordt gekenmerkt door uitgestrekte landerijen, karakteristieke woonboerderijen en een bosrijke omgeving. Het centrum van Emmen is binnen 10 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: hal met toegang tot ruime kelder en meterkast v.v. 7 groepen. Tuingerichte woonkamer met grote ramen met veel natuurlijke lichtinval. Keuken (2015) v.v. granito werkblad, 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser en vaste voorraadkast. Tussenhal met toegang tot twee slaapkamers van ± 9 en 12 m²; wasmachineruimte; toilet met fonteintje en badkamer v.v. ligbad en wastafel.
Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met daarnaast een zolderruimte waar eventueel een slaapkamer van gemaakt kan worden.
De aangebouwde schuur kan ook gebruikt worden als garage, maar zou ook bij de woning aangetrokken kunnen worden als extra woonruimte met zicht op de tuin.

Achter het huis vindt u de tuin met natuurlijke uitstraling, waarin meerdere fruitbomen, een houten tuinhuis met overkapping (gebouwd in 2018) en een overdekte houtopslag. Het weidse uitzicht over de landerijen maakt de landelijke uitstraling compleet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1936;
* Woonoppervlak ca. 101m²;
* Perceeloppervlakte ca. 2.730m²;
* Inhoud ca. 523m³;
* Cv-ketel Vaillant 2002;
* Dubbele beglazing;
* Energielabel ..
* Schilderwerk rondom: 2016-2017;
* Schuurtje v.v. asbestplaten ca. 8,75m²;
* De woning is in 2002 v.v. nieuwe dakpannen; dakisolatie, zinken goten en Velux dakramen.
* In de aanbouw muurisolatie (2012) en dakisolatie.
* Virtuele bezichtiging (Matterport) via onze eigen website: deflinten.nl

Kortom: Op een prachtige locatie gelegen woonhuis met volop mogelijkheden voor de natuurliefhebber en houder van kleinvee, dan wel zoeker van rust en ruimte!

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen!
In a stunning location with uninterrupted views of the countryside, this detached cottage-like House with attached barn, on land of as many as 2,730 m ² private land!

The property is located on the edge of the bucket hamlet Weerdinge which is characterized by the vast lands of Drenthe, emblematic residential farms and wooded area. The Centre of Emmen is within 10-minute walk away.

Format
Ground floor: entrance hall with cupboard v.v. 7 groups and access to the Commission-/wijnkelder, garden-facing living room with large Windows giving you plenty of natural light. Kitchen (2015) with granite worktop, 4-burner gas cooker, oven, refrigerator, dishwasher and fixed pantry. Between Hall with access to a bedroom of about 9 m ², boiler room, laundry room, toilet with sink, bathroom with bath and sink and sleeping room of ca. 12 m ².
On the second floor there is a bedroom with a loft space, where easy a bedroom.
The attached barn can also be used as garage, but would also be fine when the House can be attracted as extra living room with view on the garden.

Behind the House you will find the park-like garden with several fruit trees a wooden Garden House (recently built) with canopy and a wood cutting. The wonderful panoramic view over the vast lands makes the rural feel complete.

Details:
* Year built ca. 1936;
* Living area approx. 101 m ²;
* Plot area approx. 2,730 m ²;
* Content ca. ³ 523m;
* Central heating boiler Vaillant 2002;
* Energy label. ;
* Painting around 2016-2017;
* Flat roof approx. 15 years old;
* The property is in 2010 with new pans; new gutters and flat roof.
* Wall insulation, roof insulation and double glazing;
* Virtual tour (Matter port) via our own website: deflinten.nl
In short: a wonderful location located House with plenty of opportunities for the nature lover and holder of the flock, or seeker of peace and quiet!

Disclaimer: The information on this object is composed with care. However, it is possible that something is not correct. Therefore, you can derive no rights!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 2730 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2145 m² (64.8 m bij 33.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie B Perceelnummer 7473 Oppervlakte 2730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Emmerhoutstraat 194 in Emmen 7814 XX Emmerhoutstraat 194 in Emmen 7814 XX Emmerhoutstraat 194 in Emmen 7814 XX Emmerhoutstraat 194 in Emmen 7814 XX

360° Foto's

Route van naar Emmerhoutstraat 194, 7814 XX Emmen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.