Warmeerweg 268 in Emmen 7815 HS: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Verrassend ruime TUSSENWONING op steenworp afstand van het prachtige Valtherbos. Het gemak van de stad en de rust van de natuur op loop/fietsafstand!

Door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en veel bergruimte is deze woning zowel geschikt voor een (groot) gezin, of starters. Het betreft...

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime TUSSENWONING op steenworp afstand van het prachtige Valtherbos. Het gemak van de stad en de rust van de natuur op loop/fietsafstand!

Door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en veel bergruimte is deze woning zowel geschikt voor een (groot) gezin, of starters. Het betreft hier een onderhoudsarme woning die volledig is geïsoleerd en is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en groen.

Indeling
Begane grond; Hal v.v. meterkast en vast toilet, ruime woonkamer, leefkeuken met eethoek en keuken v.v. combi-oven, Miele vaatwasser(2014), 5 pits gasfornuis en koelkast en trapkast.
Eerste etage; 3-slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel. Vaste trap naar de tweede etage met aansluitingen voor het witgoed, royale slaapkamer en open ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden.
Betegelde tuin met houten berging van ca. 8m²

Informatie:
* Bouwjaar 2006
* Woonoppervlakte ca. 153m²
* Inhoud ca. 529m³
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* Vloeren v.v. laminaat
* Schilderwerk rondom 2015
* Doe alvast een virtuele bezichtiging op onze eigen website!

De woning is gelegen in de wijk Emmermeer en op loopafstand van het Valtherbos waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens heeft u op loopafstand een gevarieerd winkelcentrum waar u o.a. de beschikking heeft over meerdere supermarkten, een bakker, slager, kaasboer, drogist en een kledingzaak. Ook overige voorzieningen als basisscholen en medische voorzieningen zijn in de wijk aanwezig. Het Emmer centrum met o.a. Wildlands, het vernieuwde Raadhuisplein en een ruim aanbod aan winkels en horeca is binnen 5 fietsminuten te bereiken. Ook uitvalswegen als de N381(Emmen/Drachten) en de N34(Hardenberg/Groningen) zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Kortom; Een instap-klare en royale woning op een gunstige ligging in een jonge wijk.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (13.5 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk rondom 2015 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 12235 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom