Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oringerbrink 88 in Emmen 7812 JW

Oringerbrink 88

7812 JW Emmen
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
0591-367766

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Grenzend aan het Oranjekanaal bieden wij u deze verrassend ruime, lichte en sfeervolle 2/1 KAPWONING aan met aangebouwde carport, heerlijke overkapping en slaapkamer op de begane grond.

Deze deels uitgebouwde woning is gelegen op een gunstige locatie aan de Oringerbrink en heeft de...
Lees meer

Omschrijving

Grenzend aan het Oranjekanaal bieden wij u deze verrassend ruime, lichte en sfeervolle 2/1 KAPWONING aan met aangebouwde carport, heerlijke overkapping en slaapkamer op de begane grond.

Deze deels uitgebouwde woning is gelegen op een gunstige locatie aan de Oringerbrink en heeft de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers, Bulthaup-keuken en een natuurlijk omsloten tuin gelegen op het westen.

Indeling:
Begane grond; Ruime entree met garderobekast, toilet met fonteintje en meterkast. Toegang tot de slaapkamer die ook prima is te gebruiken als werk/studeerkamer of ‘game-room’. Keuken met ruime eethoek en grote raampartijen die kenmerkend zijn voor deze woning. De kwalitatief zeer goede Bulthaup keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder afwasmachine(2018) en inductie kookplaat. Riante living v.v. massief eiken houten vloer, uitgebouwde glazen erker, openslaande deur naar de tuin en werkplek onder de trap.
Eerste etage; 2-tal slaapkamers van ca. 9m² en 12m² en vergrote ouder slaapkamer van ca. 18m² met wastafel. De functionele ‘retro’ badkamer kan naar eigen smaak worden ingericht.
Tweede etage; Dubbele berging, slaapkamer v.v. velux dakraam en was/ketelruimte.

In de privacyvolle achtertuin geniet u van rust, ruimte en de natuur. In 2016 hebben de huidige bewoners een geheel omsloten overkapping laten plaatsen met veel natuurlijke lichtinval waardoor u ook in het voor- en najaar kunt genieten in de tuin. U heeft zowel aan de voor- als achterzijde van de woning de beschikking over een tuinhuisje, ideaal voor uw fietsen en tuingereedschap!

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 156m²;
* Inhoud ca. 541m³;
* Dubbele beglazing, dak en muurisolatie;
* Energielabel C;
* CV-ketel Nefit Proline 2019;
* Slaapkamer op de begane grond;
* Virtuele bezichtiging via onze eigen website!

Kortom: Een instapklare en verrassend ruime woning gelegen op een gunstige locatie in de wijk Bargeres.

In de wijk Bargeres treft u alle dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, bakker, kledingzaak, boekenwinkel en drogisterij. Daarnaast zijn de voorzieningen als basisscholen, medisch centrum en sportverenigingen ook aanwezig. Op slechts 5 minuten fietsafstand treft u het bruisende centrum van Emmen met onder meer Wildlands Adventure Zoo, het Atlas theater, vernieuwde Raadhuisplein, groot overdekt winkelcentrum, vele restaurants, uitgaansgelegenheden en het centraal station met rechtstreekse verbindingen naar Zwolle en Groningen. Emmen telt daarnaast meerdere onderwijsinstelling op middelbaar en hoog niveau. Ook de uitvalswegen N34(Hardenberg-Groningen) en A37(Duitsland-Hoogeveen) zijn makkelijk bereikbaar.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 292 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gasketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 146 m² (15.9 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Carport Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Toelichting Goed Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk topgevel dient te gebeuren Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 793 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Oringerbrink 88, 7812 JW Emmen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.