Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waanderweg 1 A in Emmen 7812 HZ

Waanderweg 1 A

7812 HZ Emmen
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
0591-367766

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op zichtlocatie aan het "Waanderveld" gelegen luxe gebouwd BEDRIJFSPAND MET EEN WOONHUISGEDEELTE van maar liefst 1062 m³ inhoud en een bedrijfshal van ca. bruto 180 m².

Indeling:
Begane grond: entree/ hal, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 60 m²) met gas-open-haard, eethoek...
Lees meer

Omschrijving

Op zichtlocatie aan het "Waanderveld" gelegen luxe gebouwd BEDRIJFSPAND MET EEN WOONHUISGEDEELTE van maar liefst 1062 m³ inhoud en een bedrijfshal van ca. bruto 180 m².

Indeling:
Begane grond: entree/ hal, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 60 m²) met gas-open-haard, eethoek doorlopend in ruime luxe keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. een koffiezetmachine, oven-magnetroncombinatie, 5-pits gaskookplaat met aparte bakplaat, royale koelkast, aparte royale diepvries en vaatwasser, bijkeuken, hal en 2-tal kantoorruimten. De gehele benedenverdieping (behalve de hal) is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de ene kantoorruimte is er een doorgang naar de bedrijfshal.
Verdieping: overloop met trappenhuis, 1 kantoorruimte met aansluitpunten voor aan en afvoer van water (voor bv. een pantry), 1 zeer ruime slaapkamer van ca. 30 m², toilet met fonteintje, 3-tal slaapkamers w.v. één voorzien van wastafel met spiegel en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en 2 vaste wastafels, alles in design uitgevoerd. Vanaf de overloop is een balkon van ca. 9 m² bereikbaar.

Info:
* Bouwjaar: 2007.
* Perceelsgrootte: 1266 m².
* BVO hal: ca. 180 m2 Woonhuis: netto woonoppervlakte van ca. 322 m², inclusief kantoorruimten van ca. 90 m².
* Inhoud woning: ca. 1062 m³.
* Zowel woning als hal zijn met degelijke en hoogwaardige materialen uitgevoerd, waarbij de nadruk ligt op kwaliteit.
* Alle kamers (behalve de badkamer) zijn voorzien van aansluitingen voor TV, telefoon en computer. Het grootste kantoor is uitgevoerd met 4 aansluitpunten + aansluiting voor wastafel/keukenblokje.
* De woning en de hal zijn voorzien van zonwerend glas.
* In de woning treft men een dubbel warmte-terugwin-systeem aan; daarnaast is er voor een deel sprake van vloerverwarming gecombineerd met radiatoren; er is zonwerend glas toegepast; bewegingsmelders op diverse lichtpunten; wanden voorzien van structuurpleister en spacwerk.
* De geïsoleerde bedrijfshal heeft een hoogte van 4 meter en een elektrische overheaddeur van 4 meter breed.
* Het pand is gunstig gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Waanderveld (hoofdzakelijk in combinatie van Wonen en Werken) t.o.v. diverse uitvalswegen, m.n. richting de A 37.
* Een ideaal pand voor iemand die een zichtlocatie zoekt waar wonen en werken goed gecombineerd kunnen worden. Zowel kantoormogelijkheden als tevens opslag- of werkplaatsmogelijkheden aan huis, dan wel atelier of ambachtswerkplaats .
* Het pand wordt momenteel verhuurd, maar bij verkoop ontruimd opgeleverd.
Kortom: Een keurig pand, waar Wonen en Werken prima te combineren zijn.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 1266 m² Overige inpandige ruimte 180 m² Inhoud 1062 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-ketel ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (18.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 9 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 180 m² (1800 bij 1000) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 8089 Oppervlakte 1266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waanderweg 1 A, 7812 HZ Emmen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.