Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lheebroek 14 in Dwingeloo 7991 PL

Lheebroek 14

7991 PL Dwingeloo
€ 795.000,- k.k.
0591-367766

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1733 Woonoppervlakte 730 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Op rustieke en lommerrijke plek gelegen vrijstaande karakteristieke Saksische riet gedekte WOONBOERDERIJ met een 2-tal bijgebouwen en gastenverblijf. INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!

Indeling:
Hoofdgebouw:
Begane grond: centrale hal/entree, deel 1: royale woonkamer met open...
Lees meer

Omschrijving

Op rustieke en lommerrijke plek gelegen vrijstaande karakteristieke Saksische riet gedekte WOONBOERDERIJ met een 2-tal bijgebouwen en gastenverblijf. INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!

Indeling:
Hoofdgebouw:
Begane grond: centrale hal/entree, deel 1: royale woonkamer met open keukengedeelte en oude gebinten van ca. 155 m2, toilet met fonteintje, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, badkamer met dubbel badmeubel, toilet en douchegedeelte.
Deel 2: woonkamer met open keukengedeelte en rookkanaal van ca. 50 m2 en 2 royale slaapkamers.
Verdieping: overloop, 4- ruime slaapkamers van respectievelijk 35 m2, 28 m2, 24 m2 en 35 m2, badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en dubbel badmeubel.
Zolder: ruime bergzolder van ca. 150 m2 te bereiken middels een vlizotrap.
Voormalige schaapskooi:
Thans in gebruik als 'woonschuur', opgetrokken in steen, met houten gevelbekleding en isolatie.
Indeling: entree, ruime hal met vide, toilet, meterkast en garderobe. Riante woonkamer met vrij uitzicht en oude gebinten. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de woonboerderij, woonkeuken met eenvoudige, maar nette keukenopstelling. Bijkeuken met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming en een ruime eetkamer/ kantoorruimte.
Verdieping: overloop, 3-tal slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een grote inloopkast.

Info:
* Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1773 en gerenoveerd in 2015.
* Perceelsgrootte: ca. 20.220 m2.
* Woonoppervlakte: ca. 730 m2.
* Inhoud: ca. 2890 m3.
* De woonboerderij is in 2015/ 2016 geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van een nieuwe rieten kap.
* De woonboerderij is zeer geschikt voor het bewonen door ouders met kinderen; in principe geschikt voor een 3-tal families of een 2-tal families met daarnaast een gastenverblijf voor B&B of Airbnb.
* Naast de boerderij bevindt zich nog een ruime schuur met zolder, geschikt voor meerdere auto's of te gebruiken als hobbyschuur of paardenschuur voor een aantal paardenstallen.
* Tevens staat er nog een karakteristiek stookhokje achter de schuur en naast de boerderij.
* Het perceel bestaat voor ca. 1,7 hectare uit weiland, geschikt voor het houden van paarden of kleinvee.
* Het idyllische plekje komt tot uitdrukking door de omliggende weilanden met houtwallen en de prachtige ligging aan de rand van het Nationaal Park Dwingelerveld. Dit alles vormt een mooi geheel met de karakteristieke uitstraling van de Saksische boerderij met woonschuur.
* In de voormalige schaapskooi/schuur is thans een volledige woning gecreëerd.
* Het geheel biedt diverse mogelijkheden, w.o. kantoor/ praktijk aan huis, atelier of galerie.
* Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn).

Kortom: een prachtige plek met een fantastische riet gedekte woonboerderij, die zeer de moeite van een bezichtiging waard is.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1733 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 730 m² Perceeloppervlakte 20220 m² Overige inpandige ruimte 90 m² Inhoud 2890 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1500 m² (25.0 m bij 60.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeeroppervlakte 54 m² (1000 bij 540) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2015 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie M Perceelnummer 132 Oppervlakte 20220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lheebroek 14, 7991 PL Dwingeloo

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.