Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB

Gelpenberg 28

7854 TB Aalden
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
0591-367766

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 567 m² Aantal kamers 17
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in een schitterende landelijke en bosrijke omgeving mogen we u deze vrijstaande 'GELPENHOEVE' aanbieden. Een in meerdere opzichten bijzonder object! Fantastische landelijke ligging, een geweldig weids uitzicht, mogelijkheid voor recreatie, het houden van paarden of eventueel dubbele...
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in een schitterende landelijke en bosrijke omgeving mogen we u deze vrijstaande 'GELPENHOEVE' aanbieden. Een in meerdere opzichten bijzonder object! Fantastische landelijke ligging, een geweldig weids uitzicht, mogelijkheid voor recreatie, het houden van paarden of eventueel dubbele bewoning. Dit alles op een riant perceel van ruim 1.3 hectare! Neem alvast een kijkje middels de virtuele bezichtigingstour (Matterport) op onze eigen site deflinten.nl.

De woning met aangebouwd bijgebouw is momenteel in gebruik als woonhuis met een 4-tal recreatie-appartementen en op de eerste etage een gezamenlijke ruimte wat het tevens geschikt maakt als groepsaccommodatie. Daarnaast heeft u nog de beschikking over een 4-tal stallen en een inpandige garage voor 2 auto's. In de vrijstaande schuur zijn nog eens 2 stallen v.v zolder aanwezig.

Indeling woonhuis: Entree v.v. cv kast en toilet, hal v.v. meterkast en trapopgang naar de eerste etage, woonkamer van ca. 24m² met houtkachel, eetkamer (ca/ 14 m2) met toegang tot de keuken v.v. 5-pitsgasfornuis, koelkast en vaatwasser. Op de eerste etage heeft u de beschikking over 2 ruime slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad, toilet, wastafel en douche.

De appartementen beschikken ieder over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer, waarvan 2 appartementen met 3 slaapkamers en badkamer waarvan 2 v.v. een ligbad.

Info:
* Bouwjaar: 1956 en verbouwd na 2006.
* Perceel: 13.650 m2.
* Woonoppervlakte: 566 m2.
* Inhoud: 2461 m3.
* Het pand is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeel dubbelglas.
* Momenteel is het in gebruik als vakantieverblijf voor recreanten met een hond of meerdere honden (maximaal 5), die hun honden vrij los kunnen laten op het 4000 m2 grote speelveld.
* Echter kan het object ook heel goed gebruik worden voor andere mogelijkheden, zoals B&B, kantoor-/praktijk aan huis of andere multifunctionele zaken. Ook de paardenliefhebber kan z'n hart ophalen.
* Daarnaast is er de mogelijkheid om een 6-tal paarden onder dak te brengen (6 stallen in totaal).
* De jaaropbrengst is dusdanig interessant, dat u hiermee een groot deel van de hypotheekkosten kunt dekken.

Kortom: De moeite zeker waard om dit geheel, gelegen op een fraaie landelijke locatie, eens te komen bewonderen en uzelf te overtuigen van de mogelijkheden op deze plek.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting verbouwd vanaf 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 567 m² Perceeloppervlakte 13650 m² Overige inpandige ruimte 93 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 2461 m³ Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 11 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1650 m² (50.0 m bij 33.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (750 bij 450) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Zie bouwtechnisch rapport Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Zie bouwtechnisch rapport Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zweeloo Sectie R Perceelnummer 16 Oppervlakte 8740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zweeloo Sectie R Perceelnummer 25 Oppervlakte 4910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB Gelpenberg 28 in Aalden 7854 TB

360° Foto's

Route van naar Gelpenberg 28, 7854 TB Aalden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.